Descrição

• Sítio à Venda - Coxia Rica | Urussanga/SC ?
  
  Se você procura tranquilidade, contato com a natureza e um refúgio pronto para aproveitar, este encantador sítio em Coxia Rica é a escolha ideal. Localizado em uma região calma e com baixa movimentação, a apenas cerca de 1 km da estrada geral, oferece privacidade e qualidade de vida em meio ao verde.
  
  Área Total: 2 hectares
  Documentação: Escriturado
  
  Infraestrutura Completa
  
  - Energia elétrica (Coopercocal)
  - Internet de fibra óptica (Unifique)
  - Água de nascente
  - Previsão de água tratada (SAMAE - março/2026)
  - Sistema de pressurização de água na cabana
  
  Cabana Aconchegante - 50m²
  
  - 2 dormitórios
  - Banheiro
  - Sala e cozinha integradas
  - Varanda frontal coberta
  - Churrasqueira a carvão na varanda
  
  Estrutura Externa:
  
  - Área cercada com horta e irrigação automática
  - Espaço com fogueira de chão
  - Porteira de madeira
  - Galpão para ferramentas
  - Cobertura para animais
  - Abrigo para lenha (aprox. 4m³ de eucalipto)
  
  Diferenciais Naturais:
  
  - Açude de aproximadamente 1.000m² (em final de rio, com água corrente)
  - Preparação para cerca elétrica e iluminação no açude
  - Cerca de 1 hectare de mata nativa
  - Aproximadamente 1 hectare de área limpa e aproveitável
  
  
  ? Ideal para moradia, lazer, turismo rural ou investimento, este sítio combina natureza exuberante com excelente estrutura pronta para uso.
  
  ? Valor: R$ 380.000,00